DỰ ÁN T&T LONG HẬU MILLENNIA CITY

DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU tọa lạc tại cửa ngõ khu Nam, Kết nối các trục giao thông quan trọng của TP. Hồ Chí Minh và khu vực thuận lợi.

GIỚI THIỆU CHUNG

T&T CITY MILLENNIA – THÀNH PHỐ THIÊN NIÊN KỶ

Lấy cảm hứng từ sự vững bền cùng với ý tưởng của đơn vị tư vấn thiết kế Belt Collins, một trong những thương hiệu tư vấn, thiết kế cảnh quan và quy hoạch hàng đầu thế giới về việc kiến tạo không gian sống từ vùng đất hoang sơ thành một thành phố hợp nhất, tiện nghi, đáng sống, T&T City Millennia được phát triển thành khu đô thị có vẻ đẹp trường tồn với thời gian.

TỔNG QUAN

Tên dự án: T&T City Millennia
Vị trí: xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty CP Thái Sơn – Long An
Đơn vị phát triển dự án: T&T Land
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: SHB
Quy mô dự án: 267ha
Mật độ xây dựng: 34,73%.
Loại hình: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà phố, Liền kề, Chung cư cao cấp.
Diện tích lô đất: 96 m2 – 281 m2
Ngày hoàn thành HTKT dự kiến: Quý 1/2021
Hình thức sở hữu: Lâu dài

VỊ TRÍ

KHU ĐÔ THỊ T&T CITY MILLENNIA

Sở hữu vị trí đắc địa nhờ nằm ở phía Nam TPHCM là tâm điểm phát triển kinh tế sôi động có khu công nghiệp Long Hậu và Cảng Hiệp Phước. Dự án đất nền này sở hữu quan cảnh sông nước, liên kết vùng nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.

Ngoài ra , Khu đô thị được hưởng các hạ tầng dịch vụ như:

Bệnh viện Pháp Việt.
Bệnh viện Tâm Đức.
Trường quốc tế Mỹ AIS.
Đại học RMIT.
Đại học Tôn Đức Thắng,
Đại học Tài chính – Marketing.
Siêu thị Lotte Mart.
Siêu thị Coop Mart.
SC Vivo City.
Cresentmall.

Liên kết vùng

5 phút đến Ga Metro số 4.
10 phút đến Cảng Hiệp Phước.
10 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
20 phút tới KĐT Phú Mỹ Hưng.
35 phút tới Chợ Bến Thành.

MẶT BẰNG

Mặt bằng tổng thể dự án T&T City Millennia

Mặt bằng giai đoạn 1 mở bán đầu tiên

Giai đoạn 1 tại dự án T&T City Millennia sẽ có tên gọi là phân khu Gia Phúc với tổng quy mô 32,5ha, số lượng sản phẩm đạt mức 1.122 lô. Ngoài ra, tại phân khu giai đoạn 1 này còn được chia ra thành 3 tiểu khu nhỏ với ký hiệu là Phân khu 1.1, Phân khu 1.2 và Phân khu 1.3. Các sản phẩm tại giai đoạn 1 sẽ có đa dạng các loại hình như: Đất nền Nhà phố liền kề, đất nền Shophouse và đất nền Biệt thự song lập với diện tích giao động từ 120m2 đến 200m2.

SẢN PHẨM

Khu đô thị bao gồm nhiều loại hình:

Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Nhà liền kề
Nhà phố thương mại (Shophouse)
Chung cư cao cấp với đa dạng phong cách.

Diện tích đất nền Nhà liền kề: 6×16, 6×18, 6×20,
Diện tích đất nền Shophouse: 6×20, 6×22, 7×20,7×22, 8×20.
Diện tích đất nền Biệt thự: 10×20

Căn hộ

Biệt thự đơn lập

Biệt thự song lập

,
Nhà phố liên kế

Shophouse

TIỆN ÍCH

Cổng chào

Đường cảnh quan ven sông

Khu vui chơi trẻ em

Đài phun nước trung tâm

Bể bơi

Tháp sen - nhạc nước

Không chỉ biểu tượng cho sự trường tồn với thời gian, mà T&T City Millennia còn là nơi tinh hoa thế giới hội tụ. Câu chuyện về sự giao thoa văn hoá được đặc tả qua các nền văn hoá khác nhau: Việt Nam, Châu Á, và Châu Âu thông qua thiết kế cảnh quan, công trình, tiện ích với gần 40 điểm nhấn, đáp ứng được sự đa dạng về văn hoá Vật chất.

Quảng trường thương mại bên sông.
Cầu đi bộ ven sông.
Vườn cảnh quan/ văn hóa.
Vườn cảnh quan.
Công viên/ Khu phố văn hóa nghệ thuật.
Khu vui chơi trẻ em.
Vườn hoa.
Trung tâm thể thao.
Đài phun nước trung tâm/ Bùng binh.
Đài vọng cảnh.
Trung tâm văn hóa.
Cổng chính dự án.
Cổng chào phía Tây.

Cổng chào phía Đông.
Công viên GYM.
Trường mẫu giáo.
Trường tiểu học.
Trường phổ thông.
Trường trung học.
Tháp sen / Nhạc nước.
Lối vào phụ.
Đường đi bộ ven sông.
Bến thuyền và điểm đón Taxi.
Đường cảnh quan ven sông.
Phố đi bộ ẩm thực và thương mại/ Food court.

Cổng chào phụ phía Tây.
Cổng chào phụ phía Đông.
Quảng trường hoa.
Công viên vành đai/ Cây xanh cách ly.
Bể bơi.
Đài phun nước trung tâm.
Biểu tượng điểm nhấn – Thuyền GONDOLA.
Khu chợ nổi.
Vườn thiền/ Vườn cầu nguyện.
Sân khấu ngoài trời.
Đại lộ PARIS.
Bãi đỗ xe.

THIẾT KẾ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	TỶ LỆ	% LŨY TIẾN
	ĐẶT CỌC	50.000.000 / 100.000.000 đồng
1	Ký Hợp đồng mua bán	30%(Bao gồm tiền đặt cọc)	30%
2	30 ngày kể từ Đợt 1	9%	39%
3	30 ngày kể từ Đợt 2	9%	48%
4	30 ngày kể từ Đợt 3	9%	57%
5	30 ngày kể từ Đợt 4	9%	66%
6	30 ngày kể từ Đợt 5	9%	75%
7	30 ngày kể từ Đợt 6	9%	84%
8	30 ngày kể từ Đợt 7	11%	95%
9	15 ngày kể từ ngày thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	5%	100%

Khách hàng chọn Phương thức thanh toán chuẩn được chiết khấu giảm giá 1%.
Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên Giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên Tổng giá trị của sản phẩm.

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG
ĐỢT	THỜI ĐIỂM	KHÁCH HÀNG	NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN	% LŨY TIẾN
	ĐẶT CỌC	50.000.000 / 100.000.000 đồng
1	Ký Hợp đồng mua bán	30%(Bao gồm tiền đặt cọc)	–	30%
2	30 ngày kể từ Đợt 1		65%	95%
3	15 ngày kể từ ngày thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất		5%	100%

Khách hàng chọn Phương thức thanh toán Vay ngân hàng được hưởng các ưu đãi sau:

+ Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng kể từ ngày Ký HĐMB.+ Khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Chính sách này chỉ áp dụng cho khách hàng ký Hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT (khách hàng mua lần đầu). Trường hợp nhận chuyển nhượng lại thì Khách hàng áp dụng theo Mức phí quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.

Khách hàng phải đáp ứng được điều kiện vay vốn của các Ngân hàng mà CĐT đã liên kết tại thời điểm thẩm định để Ngân hàng chấp thuận cho vay. Trường hợp, Khách hàng không đáp ứng điều kiện vay vốn của các Ngân hàng mà CĐT đã liên kết, thì phương thức thanh toán của Khách hàng sẽ được chuyển sang Phương thức thanh toán chuẩn. Khi đó, Khách hàng phải đóng đủ số tiền của tất cả các đợt thanh toán chuẩn trước đó theo Hợp đồng mua bán mà không có bất cứ khiếu nại hay yêu cầu khác đối với Công ty. Công ty không hoàn trả số tiền khách hàng đã nộp hay hủy giao dịch vì lý do Khách hàng không được phê duyệt vay bởi Ngân hàng.
Trong trường hợp các Ngân hàng không thuộc danh sách Ngân hàng mà CĐT đã liên kết đồng ý phê duyệt cho Khách hàng vay vốn, Khách hàng sẽ không được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn theo chính sách này, mà chỉ được hưởng Chính sách chiết khấu thanh toán trước hạn với lãi suất 9%/năm tương ứng với số tiền và thời gian thanh toán trước hạn.
Lưu ý: Mức hỗ trợ về lãi suất và phí trả nợ trước hạn được tính trên Giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức hỗ trợ về lãi suất và phí trả nợ trước hạn được tính trên Tổng giá trị của sản hẩm.

3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SIÊU LINH HOẠT 50%

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	TỶ LỆ	% LŨY TIẾN
	ĐẶT CỌC	50.000.000 / 100.000.000 đồng
1	Ký Hợp đồng mua bán	30%(Bao gồm tiền đặt cọc)	30%
2	7 ngày kể từ Đợt 1	20%	50%
3	90 ngày kể từ Đợt 2	15%	65%
4	60 ngày kể từ Đợt 3	15%	80%
5	60 ngày kể từ Đợt 4	15%	95%
6	15 ngày kể từ ngày thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	5%	100%

Khách hàng chọn Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 50% được chiết khấu giảm giá 6,0%.
Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên Giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên Tổng giá trị của sản phẩm.

4. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SIÊU LINH HOẠT 70%

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	TỶ LỆ	% LŨY TIẾN
	ĐẶT CỌC	50.000.000 / 100.000.000 đồng
1	Ký Hợp đồng mua bán	30%(Bao gồm tiền đặt cọc)	30%
2	7 ngày kể từ Đợt 1	40%	70%
3	150 ngày kể từ Đợt 2	15%	85%
4	60 ngày kể từ Đợt 3	10%	95%
5	15 ngày kể từ ngày thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	5%	100%

Khách hàng chọn Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 70% được chiết khấu giảm giá 7,5%.
Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên Giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên Tổng giá trị của sản phẩm.

5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SIÊU LINH HOẠT 95%

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	TỶ LỆ	% LŨY TIẾN
	ĐẶT CỌC	50.000.000 / 100.000.000 đồng
1	Ký Hợp đồng mua bán	30%(Bao gồm tiền đặt cọc)	30%
2	7 ngày kể từ Đợt 1	65%	95%
3	15 ngày kể từ ngày thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	5%	100%

Khách hàng chọn Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 95% được chiết khấu giảm giá 10%.
Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên Giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên Tổng giá trị của sản phẩm.

III. QUY ĐỊNH VỀ CHIẾT KHẤU

Chiết khấu giảm giá được trừ trực tiếp vào Giá bán trên Hợp đồng mua bán.

IV. CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

Khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán trước hạn với lãi suất 9%/năm tương ứng với số tiền và thời gian thanh toán trước hạn.
Áp dụng đối với các khoản thanh toán sớm từ 30 ngày trở lên so với tiến độ thanh toán tại Hợp đồng mua bán.
Chính sách áp dụng cho tất cả các Phương thức thanh toán.
Mức chiết khấu trước hạn (sau khi đã trừ thuế TNCN) được thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản khi Khách hàng thanh toán trước hạn, không trừ trực tiếp trên Đơn giá.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN VỀ GIÁ BÁN, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG GỌI SỐ HOTLINE: 0901.002.006

HOẶC CLICK VÀO ĐÂY NHÉ:

XEM THÊM THÔNG TIN KHÁC